Tvůj průvodce světem realitních P2P investic.

Nejlepší realitní investiční platformy pro ČR - srpen 2025

Jak funguje investování do realit online?

Díky moderním investičním platformám dnes můžete investovat do nemovitostí snadno a bez starostí. Místo koupě celé nemovitosti stačí vložit menší částku do konkrétního projektu (například developerského nebo nájemního domu), který zajišťuje samotná platforma.

Ta propojuje investory a dlužníky, dohlíží na celý proces a zajišťuje pravidelné výplaty výnosů. Vaše investice tak pracuje za vás — ať už ve formě úroků z úvěrů nebo podílů na výnosech z pronájmu.

V kostce:

• Vyberete si projekt nebo necháte platformu investovat automaticky

• Vložíte investici (obvykle od 500 Kč)

• Sledujete, jak se vaše peníze zhodnocují (úroky/renty)

Jak investovat do realit online krok za krokem

🟡 1. Vyberte si vhodnou platformu

Najděte platformu, která nejlépe odpovídá vašim potřebám — výnosnost, rizika, minimální vklady nebo druh projektů. Pomůže vám naše srovnání platforem.

🟡 2. Registrujte se a ověřte svou identitu

Založení účtu je rychlé. Platforma vás požádá o základní údaje a ověření totožnosti (dle regulací). To je standardní krok pro ochranu vašich financí.

🟡 3. Vložte investiční prostředky

Převodem z bankovního účtu nebo kartou převedete peníze na svůj investiční účet. Většina platforem nabízí jednoduché možnosti vkladu.

🟡 4. Vyberte investiční příležitost

Projděte si aktuální nabídku projektů — byty, developerské projekty, úvěry zajištěné nemovitostmi. U každého uvidíte odhadované výnosy i rizika.

🟡 5. Zadejte investici

Rozhodněte se, kolik chcete investovat. Investice může začínat už od několika set korun. Platforma se postará o rozdělení vašich peněz do vybraného projektu.

🟡 6. Sledujte vývoj a inkasujte výnosy

Po investici sledujete v přehledu účtu, jak se vašim investicím daří. Získané výnosy (úroky nebo renty) jsou pravidelně připisovány zpět na váš účet.

Často kladené otázky

Co jsou realitní investiční platformy a jak fungují?

Realitní investiční platformy umožňují běžným lidem investovat do nemovitostí online, bez nutnosti kupovat celou nemovitost. Využívají model crowdfundingu nebo P2P půjček, kde investoři financují projekty jako jsou developerské projekty, rekonstrukce nebo nákup nemovitostí. Platforma zajišťuje výběr projektů, prověření dlužníků a distribuci výnosů.

Jaké jsou hlavní výhody investování přes tyto platformy?

Hlavní výhodou je dostupnost — investovat můžete už od několika set korun. Nemusíte se starat o správu nemovitostí a investice probíhají pohodlně online. Navíc můžete využít automatické investování a snadno si tak diverzifikovat své portfolio.

Jaká jsou hlavní rizika investic na realitních platformách?

Jde především o riziko nesplácení úvěru, selhání platformy a nižší likviditu investic. Tyto faktory mohou ovlivnit výnos nebo návratnost vložených peněz. Rizika lze však částečně omezit výběrem ověřených platforem a rozložením investic mezi více projektů.

Jaké výnosy mohu očekávat?

Výnosy závisí na typu platformy a projektu. Obvykle se pohybují mezi 6–12 % ročně. Vyšší výnosy bývají spojeny s vyšším rizikem, proto je důležité investice dobře vybírat a sledovat jejich průběh.

Jak je investice chráněna a kdo platformy reguluje?

Některé investice jsou zajištěny nemovitostmi, což snižuje riziko ztráty v případě nesplácení. V České republice dohlíží na některé platformy ČNB, ostatní podléhají evropské regulaci ECSP, která zvyšuje ochranu investorů v celé EU.

Jsou tyto investice vhodné i pro začátečníky?

Investování do realitních platforem je jednoduché a přístupné i pro začátečníky. Stačí si vybrat projekt, určit částku a sledovat vývoj. Díky možnosti investovat už od několika set korun můžete začít bez velkého rizika.